La tensión entre la propiedad y el uso y goce en las cooperativas de vivienda: la partición

Resumen

En las cooperativas de vivienda de uso y goce existen ámbitos de análisis que no están resueltos y que generan tensión entre los derechos de propiedad de las partes sociales y las preferencias en el uso y goce de la unidad. El caso de la partición es uno de estos ámbitos, pues los herederos de una cuota indivisa que no ejercen la ocupación-por no hallarse en las condiciones legales o por haber satisfecho la necesidad de habitación-tienen, efectivamente, derecho a salir de la indivisión y a recibir la participación económica competente. Se intenta coordinar las disposiciones de las leyes cooperativas con el Código Civil en cuanto a las acciones de las que están dotados unos y otros, ya que todos son herederos del socio fallecido y deben recibir respuesta del orden jurídico aplicable