Cesión de créditos. Saldo de precio. Paga. Promesa de compraventa. Notificación. Escritura judicial.

Resumen

La cesión de crédito litigioso por saldo de precio de un compromiso de compraventa inscripto resulta inoponible al deudor —cedido— si no es notificada o consentida por este (artículo 1758 del Código Civil). La cesión de crédito se perfecciona con el acuerdo de voluntades entre cedente y cesionario, pero el crédito se transfiere con la notificación de la cesión o la aceptación del deudor. La carta de pago otorgada por el cesionario del crédito a favor del deudor —cedido— o «retrayente» del crédito produce efecto cancelatorio de la obligación del pago de precio de la promesa de compraventa, en virtud del mecanismo del artículo 1764 del Código Civil, habilitando
al promitente adquirente a solicitar la ejecución forzada de la promesa